Terreno de Esquina com 1.200 m² no Bairro Laranjeiras

🏡 Rio do Sul/SC | Bairro Laranjeiras

📍 Rua XV de Novembro

🏗️ Características do imóvel:

• 1.200 m² de área total

• Terreno de esquina

• Frente para a Rua XV de Novembro

• Acesso também pela Rua Professora Leila Mara Amorim Krajeski

• 34,84 m de frente

• Excelente localização para desenvolvimento imobiliário

🏢 Zoneamento e potencial construtivo:

• ZCD2 – Zona Corredor Diversificado de Bairro

• Permite usos residenciais, comerciais e de serviços

• Possibilidade de até 12 pavimentos, conforme os parâmetros da legislação

• Índice de aproveitamento de até 4,50

• Excelente potencial para empreendimentos imobiliários

📍 Localização:

• Rua XV de Novembro

• Bairro Laranjeiras – Rio do Sul/SC

• Terreno de esquina, com acesso por duas vias

• Região com excelente potencial de desenvolvimento

💰 Valor de venda:

• R$ 1.600.000,00

Os índices e possibilidades construtivas apresentados são baseados no zoneamento informado e na tabela de índices urbanísticos, estando sujeitos aos demais parâmetros, análise técnica e aprovação conforme a legislação municipal vigente.