Casa Alto Padrão com 4 quartos no bairro Santana

🏡 Rio do Sul/SC | Bairro Santana

📍 Rua Visconde de Cairu, 144

Uma residência completa, com amplos espaços internos e externos, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em uma localização tranquila e valorizada de Rio do Sul.

✨ Características do imóvel:
• 322,40 m² de área construída (mais área de piscina e porão)
• Terreno com 1.202,56 m²
• 1 suíte + 3 dormitórios
• Sala integrada com a cozinha
• Escritório
• Lavanderia
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Vista da sala e cozinha para área verde

🎉 Área de lazer e convivência:
• Área de festas completa integrada à piscina
• Piscina com aquecimento solar
• Amplo espaço externo
• Campo de futebol
• Pomar com pés de tangerina e limoeiro
• Canil

🚗 Garagem e estrutura:
• Garagem coberta para 3 veículos
• Espaço descoberto para mais 2 ou 3 carros
• Carregador para carro elétrico na garagem

⚙ Infraestrutura e diferenciais:
• Sistema de geração de energia com placas solares
• Aquecimento solar para piscina
• Janelas em PVC
• Sistema de câmeras e alarme
• Bairro com vizinhança consolidada
• Região livre de enchentes

🌿 Potencial do terreno:
• Área com possibilidade construtiva para edifício de mais de 20 pavimentos (excelente oportunidade para investimento ou incorporação)