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Excelente casa com 322 m² de área construída em terreno amplo de 1.202,56 m², localizada em área segura e livre de enchentes. O imóvel oferece 1 suíte + 3 dormitórios, área de festas integrada à piscina, campo de futebol, pomar e energia solar.
🏡 Rio do Sul/SC | Bairro Santana
📍 Rua Visconde de Cairu, 144
Uma residência completa, com amplos espaços internos e externos, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em uma localização tranquila e valorizada de Rio do Sul.
✨ Características do imóvel:
• 322,40 m² de área construída (mais área de piscina e porão)
• Terreno com 1.202,56 m²
• 1 suíte + 3 dormitórios
• Sala integrada com a cozinha
• Escritório
• Lavanderia
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Vista da sala e cozinha para área verde
🎉 Área de lazer e convivência:
• Área de festas completa integrada à piscina
• Piscina com aquecimento solar
• Amplo espaço externo
• Campo de futebol
• Pomar com pés de tangerina e limoeiro
• Canil
🚗 Garagem e estrutura:
• Garagem coberta para 3 veículos
• Espaço descoberto para mais 2 ou 3 carros
• Carregador para carro elétrico na garagem
⚙ Infraestrutura e diferenciais:
• Sistema de geração de energia com placas solares
• Aquecimento solar para piscina
• Janelas em PVC
• Sistema de câmeras e alarme
• Bairro com vizinhança consolidada
• Região livre de enchentes
🌿 Potencial do terreno:
• Área com possibilidade construtiva para edifício de mais de 20 pavimentos (excelente oportunidade para investimento ou incorporação)
A localização no mapa é aproximada. Consulte o corretor para o endereço exato.
Renato Niehues
CRECI: 37802-F
Adriana Niehues
CRECI: 48879-F
Venâncio Schmöller
CRECI: 62629-F
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